Komplett eingerichtete Neubauwohnung im ungarischen Grenzort Rajka, direkt an der österreichischen Grenze (bei Deutsch Jahrndorf). Gute Erreichbarkeit von Wien über die Autobahn ca. 1 Stunde ins Wiener Zentrum (meist rund 55 Minuten).
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (von 5) eines modernen Wohnhauses mit Aufzug, das 2022 fertiggestellt wurde. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil.
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mit zentraler Wärmepumpe, was zu sehr niedrigen laufenden Kosten führt (Richtwert Betriebskosten inkl. Heizung für eine Person ca. 50 monatlich). Glasfaser-Internet ist in der Wohnung vorhanden.
Raumaufteilung:
- Diele Vorraum
- Badezimmer mit WC
- separates Schlafzimmer
- offener Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
Die Wohnung ist funktional und durchdacht geplant, mit ausreichend Stauraum und klaren Linien.
Ausstattung
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft inklusive Möbel, Leuchten und Elektrogeräte. Zur Ausstattung zählen unter anderem:
Warmwasser und Heizung werden über die zentrale Wärmepumpe des Gebäudes bereitgestellt.
Flächen
Wohnfläche: 47,7 m
Balkon: 3,9 m
Der rechtliche Abwicklungsservice (Kaufvertrag, notarielle Abwicklung sowie Unterstützung bei der Anmeldung des Wohnsitzes) ist im Kaufpreis enthalten.
ID: 1769736820
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