Wien Gersthof - Wohneigentum ca. 61 m

Standort: Im verkehrsberuhigten Wohngebiet mit einem großen Park vis a vis.

Das Gebäude wurde vor ca. 22 Jahren kernsaniert,
der denkmalgeschützte Giebel im Dachbereich blieb erhalten.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (5 Wohn-Einheiten).
Sie liegt im Hochparterre, in Richtung des Privatgartens.

Vom zentral gelegenen Vorzimmer gelangt man in zwei separat begehbare Zimmer,
in das Bad und das separate WC.

Gesamtfläche ca. 61,22 m

Vorzimmer ca. 4,51 m
Wohnküche ca. 31,64 m
Zimmer ca. 18,98 m
Bad ca. 5,00 m
WC ca. 1,09 m

Zu der Wohnung gehört ein ca. 3,58 m trockenes Einlager-Abteil im Keller.
Weiters besteht die Möglichkeit im Fahrradraum zwei Fahrräder zu lagern.
Der hauseigene Aufzug erstreckt sich vom Keller über alle Stockwerke.


Der Wohnungsstandort und die Entfernungen:

Große Parkanlage direkt vis a vis der Wohnung

Straßenbahn-Linie 40 140 m (2 Minuten)
Hausarzt 170 m
Trafik 550 m
Schule 650 m
Apotheke 700 m
Supermarkt 750 m
Schutzhaus am Schafberg 900 m
Kindergarten 1,0 km
Schafbergbad 1,0 km
Gersthofer Markt Platzl 1,1 km
Türkenschanzpark 1,8 km
Pötzleinsdorfer Schloßpark 1,9 km
Grinzing 4,4 km
Stephansplatz 5,4 km
Kahlenberg 7,4 km
Klosterneuburg 12,0 km

Alle Details samt Fotos, Grundriß und Ausstattungs-Infos sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Der Energieauswird liegt vor, erhalten Sie gerne samt unserem Exposé.

Bei Bedarf einer Fremdfinanzierung hilft Ihnen gerne unser externer Finanberater.

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