4 Zimmer - Wohnung in Wien - provisionsfrei

4 Zimmer Wohnung in Wien (116 qm ) mit Loggia (7,5 qm ) privat zu verkaufen.
Keine Maklerprovision.

6. Stock mit Lift, sehr sonnig mit tollem Ausblick, Loggia mit Markise.
Alle Zimmer sind einzeln begehbar.
Die Küche ist modern, mit Siemens + Liebherr-Geräten und ausziehbaren Apotheker-Schränken ausgestattet.
Das neu gestaltete Badezimmer bietet eine sehr geräumige Regendusche und eine integrierte Siemens-Waschmaschine.
Das WC ist getrennt, ebenfalls neu eingerichtet.
Zur Wohnung gehören außerdem 1 Abstellraum, ein Garagenplatz ( 2. UG) und 2 Kellerabteile.
In der Wohnung wurde nicht geraucht.
Die Wohnung ist hell, im Winter durch Innenlage und Angrenzung an das Nachbarhaus warm, die Fenster haben 2-fache Verglasung, die Balkontür 3-fache Verglasung, alle Fenster (bis auf die Küche) sind mit Außen-Rollläden (teilweise elektrisch) ausgestattet, daher bleibt die Wohnung trotz Höhenlage im Sommer eher kühl.
Die Wohnungstüre ist eine Sicherheitstüre, alle Innentüren sind neuwertig.

Tolle verkehrsgünstige Lage.
Haltestellen zu U-Bahn-, Bus- und Straßenbahn-Linien in Geh-Weite (2-7 Minuten).
Mit der U1 ist der Hauptbahnhof in 7 Minuten, die Wiener City (Stephansplatz) in 15 Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Geh-Weite befinden sich 7 Lebensmittelgeschäfte, Post, Bäckereien, Drogeriemärkte, Apotheken, Trafiken und Banken mit Bankomaten.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Familie oder als Studenten-Wohngemeinschaft.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
Weitere Auskünfte gerne auch telefonisch. Laendleanzeiger_1743259021