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Großzügiges Familienhaus mit Garten, Werkstatt & Top-Infrastruktur in Hohenems

Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in 6845 Hohenems bietet mit ca. 150 m Wohnfläche und einem 627 m großen Grundstück viel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit.
Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, die flexible Raumaufteilung und die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.

Eckdaten
-Baujahr 1955
- Wohnfläche: ca. 150 m
- Grundstücksfläche: 627 m
- Zimmer: 6 großzügige Räume
- Küchen: 2 moderne Einbauküchen mit Esszimmer ideal für Mehrgenerationenwohnen
- Nebenräume: 3 flexibel nutzbare Räume (Homeoffice, Hobby, Gäste)
- Keller: 2 große Räume
- Dachboden: vielseitig nutzbar
- Außenbereich: Garten, Terrasse, Balkon
- Zusatz: Außenbereich mit Werkbank Arbeitsplatz perfekt für Heimwerker und Hobbyprojekte

Lage & Infrastruktur
Die Immobilie liegt in einer der gefragten Wohngegenden von Hohenems:
- Verkehrsanbindung: Bahnhof Hohenems in wenigen Minuten erreichbar, direkte Anbindung an die A14 Rheintalautobahn, Buslinien ins gesamte Rheintal.
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und das Stadtzentrum mit Wochenmarkt und vielfältigen Geschäften sind schnell erreichbar.
- Bildung & Betreuung: Kindergärten, Volksschule und Mittelschule in der Nähe; weiterführende Schulen in Dornbirn und Feldkirch.
- Gesundheit: Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung, Krankenhaus Dornbirn ca. 10 Minuten Fahrzeit.
- Freizeit & Kultur: Schloss Hohenems, Jüdisches Museum, Rheinauen, Sportanlagen und zahlreiche Restaurants & Cafés sorgen für hohe Lebensqualität.

Highlights
- Zwei Küchen mit Esszimmer ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
- Großzügiger Garten mit Terrasse und Balkon für entspannte Stunden
- Praktischer Außenbereich mit Werkbank und Arbeitsplatz für Handwerk & Hobby
- Ruhige Lage mit gleichzeitig perfekter Infrastruktur

Zurzeit bin ich sehr ausgelastet und kann die Bilder erst später bereitstellen. Ich kümmere mich jedoch darum, sie Ihnen so bald wie möglich zu schicken.

ID: 1764066508