Grundstück in schönem Ruheort nahe dem Skigebiet in Gaschurn zu verkaufen

Grundstück in Gaschurn Nähe Silvretta Montafon - Über dem Haus - unteres Vand 145

Das ca. 600m2 große Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Wiesen, nur 1,9 km von der Talstation der Versettla-Seilbahn (Skigebiet Silvretta Montafon) und etwa 800 m oberhalb des Freibads Mountain Beach. Das Ortszentrum von Gaschurn ist in ca. 20 Gehminuten (1,4 km) erreichbar.

Gaschurn ist ein charmantes Skidorf mit bäuerlichem Charakter und bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten in alpiner Umgebung ideal für Skitouren, Wandern und Naturgenuss.

Grundstücksdetails

**Widmung:** Das Grundstück wird vor Unterzeichnung des Kaufvertrags zu Bauland umgewidmet.
Eine Gewährleistung einer Anschlusswidmung durch die Gemeinde liegt bereits vor.

Nach Wunsch kann das Grundstück noch um 100 bis 200m2 erweitert werden (verhandelbar).

**Zufahrt:** Eine ca. 6 m breite Einfahrt sowie eine geplante Straße mit ca. 3 m Breite über das Grundstück Unterer Vand 145 ermöglichen die Erschließung.
Die neue Zufahrt verbleibt vorzugsweise auf meinem Grundstück und kann mit einem uneingeschränkten Wegerecht im Grundbuch ausgewiesen werden.

**Nutzung:** Eine touristische Nutzung z. B. durch Ferienwohnungen im Rahmen eines Einfamilienhauses ist möglich. Eine Ferienwidmung oder ein Zweitwohnsitz für nicht-österreichische Staatsbürger ist nicht zulässig.

**Aussicht:** Grandioser Blick auf die Zamangspitze und die Valüla.
Die Sicht auf die Valüla wird unverbaubar möglich sein.

**Nebenkosten:** nicht im VKP enthalten

**Preis:** nicht Verhandelbar.

Kontakt

Für eine Besichtigung bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme

ID: 1761160430