Bregenz 3 Zimmer Rendite Wohnung 70m2 mit Balkon und Lift Kaufpreis 258000

Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bregenz Renditeobjekt mit langfristigem Mietvertrag
Solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen

Sie suchen eine Immobilie, die bereits Erträge erwirtschaftet?

Dann könnte diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bregenz genau das Richtige für Sie sein.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Lift und verfügt über einen Balkon. Es handelt sich um eine ältere, jedoch gut erhaltene Wohnung mit laufender Vermietung und zuverlässigen Mietern.

Besonders interessant für Anleger: Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 1.580 Euro inklusive Betriebskosten.

Der Mietvertrag wurde kürzlich neu abgeschlossen und läuft noch für die kommenden drei Jahre. Die Mieter verfügen über ein gesichertes Einkommen und sorgen für ein stabiles Mietverhältnis.

Eckdaten:
- 3-Zimmer-Wohnung
- ca. 70 m Wohnfläche
- Balkon
- 6. Obergeschoss
- Lift vorhanden
- ältere, gepflegte Wohnung
- langfristig vermietet
- sofortige Rendite ohne Neuvermietung

Wirtschaftliche Daten:
- Monatliche Mieteinnahmen: 1.580 Euro inkl. Betriebskosten
- Betriebskosten inkl. Sanierungsfonds: ca. 430 Euro monatlich
- Mietvertrag neu abgeschlossen
- Laufzeit noch rund 3 Jahre

Parkplatzsituation:
Zur Wohnanlage gehören keine fix zugeordneten Tiefgaragenplätze. Rund um das Gebäude stehen jedoch zahlreiche allgemeine Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Preis auf Anfrage.

Bitte nur ernsthafte Anfragen von Interessenten mit entsprechender Finanzierungsgrundlage.

ID: 1780675180