Exklusive Eigentumswohnung mit Traumgarten in begehrter, ruhiger und zentraler Lage

Diese außergewöhnlich gepflegte **Eigentumswohnung mit ca . 83 m Wohnfläche** vereint stilvolles Wohnen, hohen Komfort und ein seltenes Highlight: einen großzügigen **ca . 110 m großen privaten Garten**, der Ihnen ein echtes Gefühl von Haus -im -Haus vermittelt .

Die Immobilie befindet sich in einem **1995 errichteten, sehr gepflegten Wohngebäude** und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und eine Ausstattung, die sofort ein Gefühl von Qualität und Wohlbefinden vermittelt .

Ihre Highlights auf einen Blick

- ca . **83 m Wohnfläche** mit optimaler Raumaufteilung
- beeindruckender, **ca . 110 m großer Privatgarten** Ihre persönliche grüne Oase
- komfortabler **Tiefgaragenstellplatz**
- praktisches **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum
- Baujahr **1995** solide und bewährte Bauqualität
- angenehme **Fußbodenheizung** in allen Räumen
- hochwertiger, eleganter **Granitboden**
- durchgehend **sehr gepflegter Zustand**
- lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich
- große Fensterfronten mit herrlichem Blick ins Grüne
- gepflegte, funktionale Einbauküche
- helles Badezimmer mit **Badewanne und separater Dusche**
- **ruhige und dennoch zentrale Lage** mit perfekter Infrastruktur

Wohnen, das jeden Tag besonders macht

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Helligkeit, Großzügigkeit und ein harmonisches Wohngefühl . Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und lädt zum Entspannen, Genießen und Wohlfühlen ein .

Die großen Fensterflächen holen das Tageslicht in jeden Winkel der Wohnung und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre . Der hochwertige **Granitboden** verleiht den Räumen Eleganz und Beständigkeit, während die **Fußbodenheizung** für behagliche Wärme sorgt ein Komfort, den man jeden Tag schätzt .

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der außergewöhnlich große **ca . 110 m Garten** . Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, Ruhe und Freiheit mitten in zentraler Lage .

Ob entspannte Sonnenstunden, gesellige Grillabende oder ein grünes Paradies für Kinder und Hobbygärtner dieser Außenbereich erweitert Ihr Zuhause um ein wertvolles Stück

Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle täglichen Bedürfnisse . Das Badezimmer präsentiert sich hell, gepflegt und zeitlos und überzeugt mit **Badewanne und separater Dusche** ideal für entspannte Momente im Alltag .

Zur Wohnung gehören ein komfortabler **Tiefgaragenstellplatz**, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt, sowie ein eigenes **Kellerabteil**, das zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung im Wohnbereich sorgt .

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Kombination aus **Ruhe und Zentralität** . Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar . Gleichzeitig genießen Sie ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität .

Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung sie ist ein **Zuhause mit besonderem Charakter** . Der großzügige Garten, die hochwertige Ausstattung und die hervorragende Lage machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen mit Komfort und Lebensqualität verbinden möchten .

ID: 1787324403