Ruhig und zentral, die Wohnung die viel Platz bietet

Liebevoll adaptierte 128qm Wohnung in absolut zentraler und ruhiger Lage in Hohenems nur wenigen Minuten zum Bahnhof & Bussen (400 m) und Kindergarten (100 m), Volksschule (500m), Mittelschule (1,2 km); sowie zum Einkaufen (500 m) und ärztliche Versorgung ( ideal für junge Familien, die gerne zu Fuß gehen oder öffentliche Verkehrsmittel nutzen und ideal für den stressfreien Alltag. Ein weiteres Plus: anstelle einer grossen Wohnanlage befindet sich die Wohnung in einem Zweifamilienhaus und bietet zusätzlichen Raum im Dachgeschoss und einen eigenen Gartenanteil!

Die Raumaufteilung: separate Küche, grosses Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und separates WC alles geschmackvoll saniert. Im 2. Stock (der nicht zur Alleinnutzung ist), befindet sich ein ein kleines Studio inkl. Badezimmer mit ca 28 qm (zB für Gäste oder Teenager). Eine Hauptterrasse mit 20qm und ein kleiner Balkon für Wäsche oder Ähnliches gibt es ebenso wie Platz für 2 Autos (1 x Garage, 1 x Abstellplatz im Freien). Ein sehr grosser Keller (50 qm) bietet viel Stauraum. Der eigene Gartenanteil mit ca 100 qm lädt zum Verweilen und Gemüseanbau ein.

Folgende Adaptierungsarbeiten wurden im Jahr 2019 durchgeführt:
- Elektrik in der Wohnung erneuert inkl. Beleuchtung
- Alle Wände mit Reibeputz versehen
- Bodenfliesen in Küche, Esszimmer, Gang neu gemacht
Ggf adaptierungswürdig sind noch Bad und WC.

Bezug nach Vereinbarung. Energieausweis ist vorhanden. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt und ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, Nicht-Verkauf vorbehalten. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen inkl. abgeklärter Finanzierung. Bitte keine Makler.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis der tatsächliche Verkaufspreis kann darunter oder darüber liegen. Zur Terminvereinbarung bitte Anfragen via whatsapp an

ID: 1771955457