Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse in Au (Bregenzerwald) provisionsfrei privat

Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und sonniger Lage in 6883 Au im Bregenzerwald.

Die im Jahr 2011 errichtete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 64,27 m und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Wohnküche, ein Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie eine Garderobe.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit 37 m , die viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet.

Ausstattung:

Wohnfläche: 64,27 m
Terrasse: 37 m
2 Schlafzimmer
Wohnküche mit Wohn- und Essbereich
Badezimmer mit Duschbadewanne
Separates WC
Fußbodenheizung
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz
Baujahr 2011
Küche und Badezimmer 2022 modernisiert
Ruhige und sonnige Wohnlage

Nutzungsmöglichkeiten:
Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz sowie im Rahmen der widmungsgemäß zulässigen Ferienwohnungsnutzung genutzt werden. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist nicht zulässig.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Ein Verkauf ist sowohl kurzfristig als auch mit Übergabe im Sommer 2027 möglich. Der Eigentümer würde die Wohnung idealerweise bis August 2027 weiter bewohnen. Flexible Lösungen hinsichtlich Kaufzeitpunkt, Kaufpreiszahlung und Übergabetermin können individuell vereinbart werden.

Da verschiedene Modelle hinsichtlich Kaufzeitpunkt und Übergabetermin möglich sind, wird der Kaufpreis Interessenten gerne im persönlichen Gespräch mitgeteilt.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

ID: 1780228082