Barrierefreie 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten

Zum Verkauf steht eine Süd-West ausgerichtete Erdgeschoßwohnung mit Eigengarten und großer überdachter Terrasse.

Verkehrsberuhigt, da an keiner Hauptstraße angrenzend.

Barrierefrei inkl. barrierefreiem Parkplatz (Carport).

Kellerersatzabteil vorhanden, 4,3m

Wasserenthärtungsanlage verbaut.

Zentrale Fernwärmeheizung sowie zentraler Pufferspeicher (inkl. Solarthermie für das Warmwasser im Sommer)
Genaue Details sind dem Energieausweis zu entnehmen.

Es wurden laufend kleinere Renovierungsarbeiten vorgenommen.

Erreichbarkeit:
* Lebensmittel: In unmittelbarer Nähe (Hofer, Unimarkt, Billa)
* Badesee: 5 Gehminuten
* Bushaltestellen für Schüler in 5 Gehminuten (Richtung Graz so wie Leibnitz)
* Bahnhof: 5 Fahrminuten mit dem Auto (Richtung Graz so wie Leibnitz)
* Kinderarzt sowie Apotheke: 10 Gehminuten
* Fußballplatz (SV Wildon): 5-8 Gehminuten
* Murradweg für Fahrradfahrer unmittelbar in der Nähe

Betriebskosten (genaue Aufstellung wird bei Besichtigung vorgelegt):
* Heizkosten ca. 100
* Rücklagen ca. 100 (Guthaben >28.000 )
* Betriebskosten ca. 300

Wohnung unmöbliert. Jedoch können nach Absprache Möbel abgelöst werden (kein Muss).

Besichtigungstermin können gerne telefonisch vereinbart werden.

Vorbehaltlich sämtlicher Tippfehler.

ID: 1773612086