Reihenhaus mit wunderschönem Blick über das Rheintal

Wir verkaufen unser (Reihen-)Haus in Kennelbach mit einer atemberaubenden Aussicht über das Rheintal (südseitig).

Das Reihenhaus ist eines von 6 Häusern. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt.

Das Haus mit insgesamt rund 130m2 Wohnfläche teilt sich auf insgesamt drei Etagen auf:
Oberstes Geschoss: Küche mit teilweise neuwertigen Einbaugeräten und Wohn- Essbereich und Balkon. Im Wohnzimmer gibt es große Fensterfronten, sodass es sehr hell ist. Der Balkon verfugt über eine elektrische Markise.
Mittelstock: Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer) mit vom Tischler eingebauten Schrank, Badezimmer mit großem Waschbecken, Dusche, Badewanne und Bidet, sowie separate Toilette mit Handwaschbecken.
Unterstes Stockwerk: 2 Zimmer, Schrankraum und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der Platz für Wäsche, Tiefkühler, Trockner etc bietet, sowie Terrasse.

Der Boden ist (Echtholz-)Parkett, mit Ausnahme der verfliesten Nassräume.

Hinter dem Haus (nordseitig) befindet sich noch ein Garten (Rasenfläche).

Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage. Ein Stromanschluss zum Laden eines eAutos kann installiert werden.

Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Die Kosten hängen vom Verbrauch ab. Ebenso die Stromkosten.

Die anderen fünf Hauseigentümer sind sehr nett. Die Hausgemeinschaft ist überaus gut.

Das Haus wurde circa 1974 75 erbaut. Es wurde uber die Jahre gepflegt und immer wieder renoviert und instand gesetzt.

Die Einrichtung (viele Einbaumöbel) werden mitverkauft.

Die Reihenhausanlage besteht aus sechs rechtlich selbständigen Objekten. Es ist kein Wohnungseigentum.

Kaufpreis: EUR 615.000,00 (Verhandlungsbasis). Die Kosten der Vertragserrichtung, Notar, GrESt, Eintragungsgebühr, etc. kommen noch hinzu.

Will teilen: Reihenhaus mit Ausblick übers Rheintal

ID: 1773826455