Attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Götzis - Nachmieter ab 1. April 2026 gesucht

Für meine moderne und bestens gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Jägerloch wird ab 1. April 2026 ein Nachmieter gesucht.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer hochwertigen Wohnanlage in Götzis und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine großzügige Terrasse mit zusätzlichem Stauraum.

Wohnungsdetails:

Wohnfläche: ca. 60 m

Terrasse: ca. 21,84 m

Kellerabteil: ca. 6,81 m

Zimmer: 2

Objekttyp: Terrassenwohnung

Stockwerk: 1. Obergeschoss (mit Lift, barrierefrei)

Parkplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive

Verfügbar ab: 1. April 2026

Raumaufteilung & Ausstattung:

Die Wohnung wird über einen kompakten Eingangsbereich betreten, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Rechterhand befindet sich das moderne Badezimmer mit:

- barrierefreier Dusche

- WC

- Waschtisch

- Waschmaschinenanschluss

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- Koch- Essbereich mit moderner, vollausgestatteter Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Von Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, ca. 22 m große Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Schopf auf der Terrasse bietet zusätzlichen Stauraum.

Weitere Highlights

- Lift

- Barrierefreier Zugang

- Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe)

- Wasch- und Trockenraum

- Fahrradraum

- 1 Tiefgaragenstellplatz

- Energieeffiziente Bauweise

- Heizwärmebedarf: 30,00 kWh m a (Klasse B) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,56 (Klasse A+)

Lage:

Die Marktgemeinde Götzis überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität. Das Zentrum mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs Banken, Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuung ist bequem fußläufig erreichbar.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie attraktive Naherholungsgebiete.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in zentraler Lage schätzen.

Miete + BK Gesamt: 1.200 (davon ca. 185 Betriebskosten)

ID: 1771435816