Modernes Wohnen in Egg: Großzügige Wohnung mit beeindruckender 33m Terrasse

Diese moderne Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Bruggan in Egg im Bregenzerwald. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m und zeichnet sich durch einen durchdachten, funktionalen Grundriss sowie einen überdurchschnittlich großen Außenbereich aus.

Der Eingangsbereich (Vorraum Gang) erschließt alle Räume zentral. Herzstück ist der ca. 27 m große, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Fensterfront sorgt für Tageslicht und bietet den Zugang zur Hauptattraktion der Wohnung: einer ca. 33 m großen Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Einheit erstreckt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien bietet.

Das Hauptschlafzimmer umfasst ca. 12,7 m . Ein zweites Zimmer (ca. 10,3 m ) kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse.

Ein besonderes Merkmal dieses Grundrisses ist der separate, innenliegende Raum mit ca. 9 m ("Ankleide Hobbyraum"), der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank oder zusätzlicher Stauraum eignet.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, einer separaten Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Das WC ist separat angeordnet. Ein praktischer Abstellraum (ca. 2,2 m ) innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot ab.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil mit einer Größe von ca. 4 m2. Des Weiteren ist ein eigener Tiefgaragenparkplatz im Mietpreis inbegriffen. Den Bewohnern des Hauses steht zudem ein Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Die Lage in Egg bietet eine Verbindung aus naturnaher Umgebung und der guten Infrastruktur des Bregenzerwaldes.

Konditionen & Hinweise:
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Die Kosten für Strom (VwK) sowie für Internet sind nicht in der Miete enthalten. Diese sind vom Mieter eigenständig bei den jeweiligen Versorgern anzumelden und direkt abzurechnen.

Haben Sie Interesse? Noch offene Fragen? Dann melden Sie sich per Nachricht bei mir.

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