Showroom oder Office 124 m2 in bester Dornbirner Lage

Diese repräsentative Gewerbefläche in der Lustenauerstraße bietet auf 124 m2 viel Raum für Ideen. Ob als Showroom, modernes Office oder eine Kombination die flexible Raumgestaltung erlaubt individuelle Nutzungskonzepte. Die Lage punktet mit direkter Nähe zum Messequartier, Messegelände und Bahnhof Schoren sowie der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A14.

Highlights:

- 124 m flexible Nutzfläche im 1. Obergeschoss
- Individuelle Raumaufteilung möglich (z. B. Besprechungsräume, Open Space)
- Sanitäreinrichtung (WC) vorhanden
- Zentrale Lage mit Top-Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
- Keine Maklergebühr

Kostenübersicht:

- Nettomiete: 1.600 Monat
- Betriebskosten-Pauschale: 3,50 m2 netto
- Kaution: 5.000
- Mietvertragskosten: 400

Für wen ist die Fläche ideal?

- Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf repräsentative Räume legen (Architektur, Beratung, Agenturen, Kanzleien)
- Marken und Unternehmen, die einen Showroom in bester Lage suchen (Interior, Design, Lifestyle-Produkte)
- Innovative Firmen oder Startups, die eine gut erreichbare Adresse in Dornbirn brauchen

Besichtigung gerne nach Vereinbarung.

ID: 1758701733