2-Zimmer-Wohnung in Langenegg zu vermieten

Objektdaten

- Objekttyp: 2-Zimmer-Wohnung
- Wohnfläche: 54 m2
- Stockwerk: 2. OG
- Baujahr 2003

- Balkon: 18 m2
- Kellerraum: 10 m2
- 1 Garagenplatz und 1 Außenstellplatz
- Neue Einbauküche
- Möbiliert: Nein
- Bad mit Dusche und Badewanne und WC
- Fußbodenheizung


Kosten

- Miete (inkl. Garage): 800,-
- Betriebskosten (inkl. Heizkosten - exkl. Strom, Wasser): 198,-
- Gesamtmiete (inkl. BK - exkl. Strom, Wasser): 998,-
- Kaution: 3.000,- (3 Bruttomonatsmieten)
- Mietdauer: befristet auf 3 Jahre
- Verfügbar ab Jänner 2026


Lage & Infrastruktur

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in Unterstein, einem ruhig gelegenen Ortsteil von Langenegg. In nur etwa 5 Gehminuten sind Lebensmittelhandel, Ärzte und Bildungseinrichtungen sowie das Gemeindezentrum mit Busanbindung zu erreichen.


Beschreibung der Wohnung

Die neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer kleinen, sehr persönlichen Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wird durch die großen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Der große, überdachte Balkon aus Holz erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Der Wohn- & Essbereich ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet eine flexible Einrichtungsmöglichkeit. Zusätzlichen Stau- & Abstellraum erhalten Sie durch den eigenständigen Kellerraum direkt am Anschluss zum Garagenstellplatz.


Raumaufteilung

Die Wohnfläche von 54 m2 gliedert sich wie folgt:
- Wohn- & Essbereich: ca. 32 m2
- Schlafzimmer: ca. 12 m2
- Badezimmer: ca. 6 m2
- Flur Eingangsbereich: ca. 4 m2
- Balkon: ca. 18 m2
- Kellerraum: ca. 10 m2
- Garagenstellplatz und Außenstellplatz

ID: 1764520526