Tolle Gartenwohnung in Hard, freundliche Nachbarn

Schöne Gartenwohnung in Hard sucht eine freundliche Mieterin :)


Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Hard (nähe Wasserturm). Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in Gehentfernung. Zum See sind es mit dem Fahrrad keine fünf Minuten.
Rauhholzstrasse 48e

Miete
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten 985
Nettokaltmiete 820 (inkl. Tiefgaragenplatz)
Betriebskosten 165 (Akonto - Abrechnung nach Verbrauch)

Die Wohnung
Wohnungslage: Erdgeschoss
Bezug: sofort

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse, Gartenanteil
Einbauküche
barrierefrei Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Satellitenanschluss Wohnanlage

Wohnanlage
Baujahr: 2011
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung
Energieträger: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr schöne 2 Zimmer-Gartenwohnung.

Die Wohnung ist in Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC aufgeteilt. Eine großzügige Terrasse mit 24,4 m und der 76,7 m große Gartenanteil laden zum Verweilen im Freien ein. Die Terrasse ist wirklich ein Highlight, sie ist perfekt für gemütliche Abende im Freien geeignet. Der dazugehörige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Die Wohnanlage wurde 2011 erbaut Erstbezug der Wohnung war im Jahr 2012.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 50,92 m , aufgeteilt in
1 offenes Wohn-Essbereich mit Einbauküche (weiß) 27,2m
1 Schlafzimmer 12,8m
1 Bad mit begehbarer Dusche & WC 5,6m
1 Vorraum Diele 4,7m

Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem schönen Echtholzparket ausgestattet. Das Badezimmer ist verfliest (Boden grau, Wände weiß) und verfügt über eine bodengleich geflieste Dusche. Das WC und der Waschmaschinenanschluss befinden sich im Badezimmer.

Darüber hinaus gibt es:
eine großzügige Terrasse (24,44 m ) und
einen Garten (76,71 m )
ein Kellerabteil (ca. 8 m )
einen zugewiesenen Tiefgaragenplatz

Ergänzend gib es Allgemeinflächen, die genutzt werden können
einen allgemeinen Fahrradraum
einen Raum zum Wäschetrocknen (mit Luftentfeuchter) und
einen Müllraum
Kinderspielplatz mit Schaukel, Sandkasten und Sitzmöglichkeit

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Ein KFZ Stellplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis inbegriffen. Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus. Ein Fahrradabstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Bikes und ein Müllraum gehören zu den Allgemeinflächen. Im Kellergeschoss befindet sich auch ein Trockenraum für Wäsche.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Wenn Du auf der Suche nach einer Gartenwohnung mit modernem Komfort und viel Platz im Freien bist, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für dich.

Die Wohnung ist sofort verfügbar, Besichtigung zeitnah möglich.
Einfach Termin vereinbaren.

ID: 1763935065