Gemütliche Terassenwohnung mit besonderem Charme

Details

Beschreibung

Das 1823 erbaute Haus wurde in letzten Jahren liebevoll saniert und damit Platz für mehrere außergewöhnliche Wohnungen geschaffen.
Der Mix aus alter Substanz und klarem, modernen look mach den Charme dieses einzigartigen Hauses aus.
Technisch ist das Haus mit Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Wärmepumpenheizung und Photovoltaik auf neuesten Stand. Zusammen mit der ausgezeichneten Hausisolierung können daher sehr niedrige Betriebskosten erwartet werden.

Für die Innenraumgestaltung wurden ausschließlich hochwertige Baumaterialien eingesetzt. Der durchgängige Fußboden aus echtem Eichenparkett sorgt für die warme, heimelige Atmosphäre der Wohnung. Die großen Fenster und die Balkontüren machen die Wohnung trotz des Alters des Hauses - sehr hell und freundlich. Selbstverständlich haben alle Fenster Sonnenschutzjalousien.


Hereinspaziert in die gemütliche Wohnung! Herzstück der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete offene Wohn- Essraum. Das historische Mauerwerk und die alten Strickbalken kommen bestens zur Geltung.
Die weiß gehaltene, top moderne Einbauküche besticht durch klares, zurückhaltendes Design. So wurde z.B. der Dunstabzug elegant in die Küchenmöbel integriert. Deutsche Markengeräte kommen bei Ceranfeld und Backrohr, einem übergroßen Kühlschrank und voll integrierten Geschirrspüler zum Einsatz.

Direkt vor dem Wohnraum ist der überdachte Balkon auf der sonnigen Westseite des Hauses, ideal um einen gemütlichen Abend zu genießen.

Schlichte Eleganz findet man auch im großzügigen Badezimmer mit Dusche und WC. Ein großflächiger Spiegel ist hinter dem eingebauten Waschtisch angebracht. Ein raumhoher Schrank bietet sehr viel Stauraum. Anschlüsse für eine eigenen Waschmaschine und Wäschetrockner sind vorhanden.

Helle und freundliche (Schlaf-) Zimmer
Hell und freundlich auch die beiden Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer besitzt zwei Fenster, die Fensterbänken aus echtem italienischem Marmor. Eines der Schlafzimmer ist teilweise in der Dachschräge. Zusätzlich zur Verdunkelung mit den vorhandenen Jalousien sind überall Vorhangschienen montiert.

Anschlüsse für Fernseher sind im Wohn- Eßbereich und allen Schlafzimmern vorhanden. Ein Festnetzanschluss für die Telekom ist vorbereitet und kann auf Wunsch aktiviert werden.

Perfekte Infrastruktur
Direkt vor dem Haus steht ein Parkplatz zur Verfügung. Für die Fahrräder gibt es einen eigenen,
überdachten und abschließbaren Fahrradabstellplatz. Ebenso steht ein eigener Müllabstellraum zur Verfügung. Für Mieter, die keine eigene Waschmaschine aufstellen wollen, steht eine allgemein zugängliche Waschmaschine bereit.


Monatliche Miete 1.185.-
Monatliche Betriebskosten 160.-
Kaution 3.500.-
Strom ist bei den Betriebskosten nicht enthalten, dieser wird über eigenen Zähler abgerechnet.

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer, daher fällt keine Provision an.
Kaution


Umgebung Haselstauden
Sehr gute Nahversorgung mit Lebensmittelmärkten, Bäckerei, , Kindergarten Schule, Apotheke, Kirche, Ärzte in nächster Nähe.
Die Bushaltestelle für Land- und Stadtbus ist nur 50m vor dem Haus. Nicht einmal 1km sind es zum Bahnhof Haselstauden, ca. 1.5km in Innenstadt bzw. zum Hauptbahnhof

Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Bitte melden Sie sich bei Interesse mit Ihrer Telefonnummer. Besten Dank für Ihr Interesse
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