Sonnige 3-Zimmer Balkonwohnung in Feldkirch

Moderne, sonnige 3-Zimmer Wohnung in Feldkirch-Gisingen!

Die Wohnung verfügt über ein sonniges Wohn- Esszimmer mit hochwertiger Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC mit Waschbecken sowie einen Abstellraum.

Das große Wohnzimmer verfügt über raumhohe Fenster auf der Süd- und Westseite. Über die westseitige Fensterfront gelangt man auf die 33m2 große Terrasse, die ost-, süd- und westseitig ausgerichtet ist und somit fast ganztägig in der Sonne liegt.

Beide Schlafzimmer verfügen ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem Waschmaschinenanschluss und einem raumhohen Fenster ausgestattet.

Auch der Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung liegt in Feldkirch-Gisingen in einer kleinen Wohnanlage mit 9 Parteien. Sie liegt im 1. Stock mit Lift.

Ein ca 7m2 großes Kellerabteil mit Tageslicht gehört ebenfalls zur Wohnung.


Preisinformation:

Kaltmiete EUR 1.100,-

Betriebskosten EUR 273,63

PKW-Stellplatz (Carport) EUR 72,00

= Gesamtbelastung inkl MwSt EUR 1.445,63


In den Betriebskosten ist das Heizungs- und Warmwasser-Akonto bereits inkludiert!


Lage:

- vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle der Linie 401, 402 und 427

- 3 min zum Bahnhof Altenstadt (mit Bus)

- 10 min zum Bahnhof Feldkirch (mit Bus)

- Autobahnauffahrt in 5 min erreichbar


Einkaufsmöglichkeiten:

- ADEG (650m)

- Lidl (850m)

- Spar (900m)

- Hofer, Interspar, dm und Bipa ( 2km)

- Apotheke (850m)


Sonstiges:

- Kindergarten Altenstadt ca 10 min zu Fuß (800m)

- Volksschule Gisingen ca 12 min zu Fuß (950m)

- Post (950m)


Auch Bademöglichkeiten wie die Baggerlöcher oder der Paspels-See sind mit dem Fahrrad in 10min zu erreichen.

Die Grenzen nach Liechtenstein und in die Schweiz sind schnell erreicht, weshalb sich die Wohnung auch ideal für Grenzgänger eignet.

vom Mieter zu zahlen: Kaution (3 BMM) + Vertragserrichtungskosten

Verfügbar ab 1. August 2025

Bei Interesse bitten wir um eine kurze persönliche Vorstellung mit einigen Infos zu Ihrer Person. Laendleanzeiger_1748626542