4-Zimmer-Wohnung, 95 m2, möbliert, 80 m2 Terrasse, ab 1. Mai zu vermieten, Hörbranz

Details

Beschreibung

Hörbranz, Nahe Zentrum Unterdorf, Lindauer Straße 95
4-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 95 m2, mit riesiger Süd-Terrasse (ca. 80 m2);
Diese 95 m2 sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1. OG (insgesamt 4 Wohnungen) in ruhiger Lage und wird ab 1. Mai 2024 neu vermietet.

Die ca 80 m2 große Terrasse mit Blick ins Grüne ist Richtung Süden ausgelegt und ist von der Küche mit Essbereich und anderen 2 Zimmern aus begehbar. Die Wohnung befindet sich in südwestlicher Lage.

Raumaufteilung:

Küche mit neuer Tischlerküche, neuen Küchengeräten und Esszimmer, möbliert, Boden (3 Jahre) und frisch gestrichenen Wänden
3 Zimmer, alle möbliert,
1 Großes Bad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, und Badkasten
1 WC
1 großer Gang mit Garderobe und fix eingebauten Tischlerkästen, viele Sachen könne verstaut werden

Gas-Zentralheizung (vor 3 Jahren neu)

Direkt neben dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle und ein Kindergarten.
Apotheke und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Mit dem Fahrrad oder Bus erreicht man den Lochauer Bahnhof und die deutsche Grenze in wenigen Minuten.

Parkplätze befinden sich vor dem Haus. 1 Parkplatz ist pro Wohnung vorhanden.
Fahrradabstellplatz, Kellerabteil

1120,00 Euro Kaltmiete ohne Ust
112,00 Euro 10% Ustr
1232 Euro mit Ustr
374,00 Euro Betriebskosten inkl. Ustr.

Gesamtkosten mit Ustr und Betriebskosten 1606,00
Kaution: 3500 Euro Laendleanzeiger_1709710348