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EIGENTUM muss nicht teuer sein. Zweifamilienhaus Nähe Plattensee (Ungarn)

€ 70.000,-
Festpreis
Standort:
A-7535 Güttenbach
Anzeige:
322512226
Datum:
10.10.2021
Anzeigentyp:
privates Angebot
Für Menschen die vor den Flüchtlingen in Deutschland ins gelobte Land Ungarn flüchten. trockenes Zweifamilienhaus in Ungarn, 20 Km südlich vom Plattensee (Balaton), 50 m² Wohneinheit möbliert mit Einbauküche, Fenster zur Terrasse, Micro, Kühl-Gefrierkombination, E-Herd mit Ceran u. Grill, Dunstabzug, Geschirrspüler, Doppelabwasch, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und WC, Gang mit Fenster zur Terrasse, Essplatz mit Glastüre zum Vorraum, Schlafzimmer mit Fenster zur Terrasse, Vorraum mit Rundumfenster, der Dachboden könnte für Kinderzimmer ausgebaut werden, mit der Möglichkeit für ein eigenes WC und Waschraum, anschließend gibt es eine Garage mit Heizkörper, daneben den Heizraum mit neuwertiger Pelletheizung mit Tank für eine Woche (Normalbetrieb) und einen neuen Schornstein, davor ein 30 m² Vordach mit Fenstern (Durchfahrt zur Garage offen), an der Nordseite wurden die Dachziegel gegen geschäumte Dachpaneele ersetzt, an diese Räume ist das 80 m² große Apartment angebaut welches ebenso wie das Haupthaus zentral beheizt wird, diese Räume befinden sich im Umbau zum neuen Haupthaus, sind aber bis auf einen teilweise möbliert und auch zu benutzen, hier wurde ebenfalls schon das Dach an der Nordseite erneuert, bei dem hofseitigen Umbau können sie noch selbst entscheiden wie sie die Räume anlegen bevor auch dort das Dach erneuert wird, Gesamtfläche des Apartments (neues Haupthaus) 130 m², Südwestseitig angrenzend befindet sich die neue 27 m² Terrasse von wo man einen herrlichen Rundumblick hat aber vor allem der Blick in den eigenen Garten und Wiese mit Obst u. Zierbäumen sowie den Schwalbenbaum mit Teichanlage, ebenso befindet sich an diesem Grundstücksende ein 12 m langer Überseecontainer als zusätzlicher Lagerraum, rund ums alte Haupthaus wurde schon Drainagiert und befindet sich dort ein 1 m breites Traufenpflaster, auch wurde dort schon ein Vollwärmeschutz angebracht, die Einfahrt und der Hof sind gepflastert und neben dem Haus ist ein neuer Brunnen der nur den Sinn hat noch eventuelle Feuchtigkeit unter dem Haus anzuziehen, der hintere Teil des Hofes (beim Apartment) ist Wiese, am ganzen Haus befinden sich Regenrinn. mit Zisternen nach der hinteren Terrasse, dort kann man in Ruhe den Tag ausklingen lassen und sehr oft die aller schönsten Sonnenuntergänge genießen, dieses Objekt haben wir zum Vogelparadies gemacht, es gibt: Blau u. Kohlmeisen, Rotschwanz, Grünfink, Amsel, Lerche, Rauch u. Mehlschwalben, Stieglitz, Rotkelchen, Zaunkönig, Bachstelze, Grünling, Buntspecht, usw., auf meinen Pfiff kamen sogar die Rehe, ein Fuchs haust gleich in den kleinen Wäldchen schräg vis a vis, das Haus ist an die Ortswasserleitung angeschlossen und wird mit 230V versorgt (400V möglich), für diese gesamte Anlage wurde eine neue Sickergrube errichtet, laut Sky steht in Ungarn flächendeckend schnelles Internet zur Verfügung und durch Sky2+ auch Internet mit TV über Satellit, die Bezirkshauptstadt Kaposvár ist 35 Km entfernt und dort befinden sich alle wichtigen Ämter und auch das Kreiskrankenhaus, weiters gibt es dort ein schönes Thermalbad (im Sommer mit Freibad mit Wasserrutschen), auch sind die Baumärkte Obi und Praktiker (den gibt es in Ungarn noch) dort angesiedelt, direkt am See gibt es einige Ärztezentren und die Supermärkte: Aldi, Lidl, Penny, Spar und Tesco ebenso in Marcali (22 Km) wo es auch ein Krankenhaus und ein Thermalbad gibt, haben sie keine Angst vor der Fremde, den in der Umgebung wohnen etliche Deutsche, Österreicher, Schweizer, Engländer und auch Holländer, hier sind sie nicht allein, außerdem möchte ich noch erwähnen, dass sich in 55 Km Entfernung ( Héviz ) das wohl schönste, beste und bekannteste Thermalheilbad (mit baden im See auch im Winter) von Mitteleuropa befindet, unser Haus steht auf einen 1.488m² großem leicht nach Süd - Westen abfallenden Baugrund mit Sonnenschein von Morgen bis zum Abend und befindet sich etwas außerhalb des Ortes in überschwemmungssicherer Hügellage und ist zum Preis von EUR 70.000.- zu haben. Anfragen per WhatsApp oder SIGNAL: +43 (0)680 31 44 688 HILLER PS.: geben sie bei GOOGLE ein: 8698 Somogyvár Besliahegy 8 da können sie das Objekt und die Umgebung in Vogelperspektive genießen.
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