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Spanien - Madrid - Eigentums Whg. - Rendite 5, 59% - 10 Jahre gesichert

VHS
Standort:
A-1015 Wien
Anzeige:
313360748
Datum:
15.05.2021
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Nettorendite: 5,59 % p.a. -
Geht jeden Monat auf IHR spanisches Konto - KEINER HAT ZUGRIFF DARAUF
C_PlazaGato - Madrid
Kaufpreis: 189.000 EUR
Kaufnebenkosten 9 %: 17.010 EUR
Provisionen 5 %: 9.450 EUR
Instandsetzung/Sanierung: 10.000 EUR
Investitionssumme: 225.460 EUR
Es handelt sich um eine Haushälfte mit gesamt 237 m² aufgeteilt in zwei getrennte Wohnungen á 100m² im EG &
OG sowie zwei Garagen. Entfernung zu Madrid Zentrum 44 km, Flughafen Madrid Barajas 35 km.
--- 10 Jahre gesichert
Kaufpreise von Wohnimmobilien in Madrid sind bis zu 10 % gefallen,
wohin gegen
Mietpreise konstant hoch geblieben, bzw. sogar die Tendenz aufweisen zu
steigen.
Allerdings sollten ausländische Investoren diese Möglichkeiten mit Sorgfalt
betrachten. Um ein Investment dieser Art gesichert über einen längeren
Zeitraum zu betreiben müssen folgende Voraussetzungen gegeben sein:
1. Mieterträge gesichert über 10 Jahre,
2. Verwaltung, Instandhaltung und Reparaturen über Verwertungsvertrag
gesichert
Diese Voraussetzungen erfüllen sämtliche Angebote, welche wir Ihnen
zukommen lassen durch einen 10-jährigen, gewerblichen
Verwertungs-/Vermietungsvertrag mit The Panthers Trust S.L., einem
spanischen Unternehmen unter österreichischer Leitung vor Ort.
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Hiermit möchten wir Ihnen im Zusammenhang mit unseren Spanischen Anlage Immobilien folgendes anbieten.
Hiermit stellen wir Ihnen zwei oder drei Reisepakete von 2 bis 4 Tagen in denen ein fixer Bestandteil die Besichtigung der Anlageimmobilien sowie deren Umfeld ist. Darüber hinaus füllen wir die restliche Zeit des Aufenthaltes mit Unterhaltung und Exkursionen z.B. Toledo oder Segovia als Tagesausflüge.
Gerne senden wir Ihnen detailliert den Inhalt dieser Besuchspakete aus und weisen dazu auch die Preise hin.
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