Wien 23 - kleines Bauherrenmodell

Beschreibung

Die Eckdaten:
Baubeginn 3/2023 (Fertigstellung ca. 6/2024)
Nutzfläche 735 m² / 11 Wohnungen (40 bis 78 m²), alle mit Loggia
Hochwertige Ausführung inkl. voll ausgestatteter Küchen.
Sehr gute Lage: Nahversorger - Freizeit - Verkehrsanbindung

Beschleunigte Abschreibung
Attraktive Steuerbegünstigung ab 2022, Werbungskosten-Absetzbarkeit
Inflationsschutz durch Mieten-Indexierung.

Ertrag nach Steuer in den ersten 15 Vermietungsjahren ca. 3,7 % p.a.
Investsumme EUR 4,9 Mio.

Beteiligung ab EUR 122.500,- f. Fremdfinanzierung od. Barzeichner, auch Mischvariante
Persönliche Grundbucheintragung

?Darf ich Ihnen dieses Projekt im Detail präsentieren? Laendleanzeiger_345116462