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Ungarn Ferienhäuschen Ferienhaus 300 m z. Plattensee am See Nordufer

€ 33.000,-
Festpreis
Ungarn Ferienhäuschen Ferienhaus » Ferienhäuser, - wohnungen
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Standort:
D-89312 Günzburg
Anzeige:
179190209
Datum:
20.03.2017
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"Norwegisches" Holzhaus Spitzdachhäuschen am Plattensee, Nordufer, in Balatonudvari von mir direkt zu verkaufen. Ebenerdig der Wohnraum, mit integrierter Küchenzeile, einer Speisekammer mit Fenster, und das Bad mi Fenster. Waschbecken und Dusche, mit Durchlauferhitzer, sowie eine kleine überdachte Terrasse. Über eine etwas steile Treppe kommt man in den ersten Stock, bzw. Dachgeschoß, hier befindet sich das kleine Schlafzimmer mit 2 Betten, siehe Bild, im Treppenhaus oben steht die dritte Liege. Die Gesamt Wohnfläche liegt bei ca. 30 qm. Das eingezäunte Grundstück hat 200 qm. zum Plattensee sind es ca. 300 Meter, zum ortseigenen Golfplatz ca. 1,3 km, zum Strandbad ca. 600 Meter, nach Balatonfüred sind es 10 km, alles was Sie zum Leben brauchen, ist vor Ort, Einkaufsmöglichkeit, sowie Restaurant, Csarda. Sat.Anlage vorhanden, Anliegerkosten, wie Kanalisation und Gasanschluß sind schon bezahlt. Da das Häuschen als Familienhaus und nicht als Feraienhaus eingetragen wurde, ist auch die Grundsteuer mit 36,- Euro im Jahr sowie die Grunderwerbssteuer sehr günstig. Außerdem ist es extrem pflegeleicht, da durch die Holzbauweise eine natürliche Belüftung besteht, und es dadurch nie muffig riecht, und es auch während der Wintermonate nicht beheizt werden muß., wenn man vorher das. Wasser abstellt. Mit den Holz-Läden wird das ganze über den Winter dicht verschlossen, im Sommer kann man zur Vorderseite die Läden an der Glasfront ganz auf die Seite hin aufklappen, daß es schön hell ist. Im Garten könnten Sie theoretisch noch einen Wohnwagen abstellen, wenn Sie mehr Personen sind. Geeignet für 2 bis 3 Personen mit evt. einem kleinen Hund. Gerne können Sie im neuen Jahr ab Mitte April mal Probewohnen, der dafür fällige Unkostenbeitrag würde bei evt. Kauf mit dem Verkaufs Preis verrechnet. Die Blumenbilder habe ich Balatonfüred an der Strandpromenade und in Tihany gemacht. Das Seebild ist unten an Balatonudvaris kleinem "Bootshafen" aufgenommen, in Balatonfüred schaut das natürlich ganz anders aus, bei uns ists dafür idyllisch.
Bzgl. Schnakenplage, wie es sie vor 19 Jahren noch gab, ist Vergangenheit, zwischenzeitlich wird gespritzt.
Wir sind noch im gleichen Ort, nur ca 100 m Luftlinie entfernt, haben uns fürs Alter ein Steinhaus gebaut, da wir dann irgendwann auch mal länger bleiben möchten als nur 2 Mal für je zwei Wochen im Jahr, es ist einfach zu schön.
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