Einmalige Gelegenheit!! Wunderschönes Baugrundstück in Feldkirch-Nofels zu verkaufen!!
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Einmalige Gelegenheit!! Wunderschönes Baugrundstück in Feldkirch-Nofels zu verkaufen!!

Einmalige Gelegenheit!! Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Baugrundstück in Feldkirch-Nofels. Auf ca. 839m2 Grundstück eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Die Baunutzungszahl beträgt 60. Die Höchstgeschoßzahl 3. Die Leitungsanschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Erdgas sind in unmittelbarer Nähe (siehe Pläne) aufzufinden. Ein Bebauungszwang besteht nicht. Laut Grundverkehrsgesetz müssen Grundstücke im Bauwohngebiet jedoch ab einer Größe von ca. 800m2 innerhalb von 10 Jahren bebaut werden. LAGE: Das Grundstück befindet sich in der Novalgasse, mitten im Wohngebiet von Feldkirch-Nofels und ist daher sehr ruhig gelegen. Genießen Sie Ihre Freizeit im sonnigen Garten und mit Ihren Liebsten bei tollen Spaziergängen im Nofler Wald. Highlights auf einen Blick: - ca. 839m Grundstücksfläche - ideale Grundstücksform und Größe - wunderbare, unverbaubare Aussicht auf die Schweizer Berge - ruhige Lage - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ab Haustüre - gute Anbindungen in die Feldkicher Stadt, nach Liechtenstein und in die Schweiz. NEBENKOSTEN: - 3,5 % Grunderwerbssteuer - 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühren - 3,6 % Vermittlungsprovision - 1,2 % Vertragserrichtungskosten

839.0 m2

Feldkirch, Vorarlberg

heute 13:47

1 EUR

Anleger aufgepasst!! 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Feldkirch-Altenstadt zu verkaufen!!
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Anleger aufgepasst!! 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Feldkirch-Altenstadt zu verkaufen!!

Einziehen oder Investieren?! Zum Verkauf steht diese nette, zentrumsnahe 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Kellerabteil in Feldkirch-Altenstadt. Die Wohnanlage wurde ca. 1996-1997 in massiver Bauweise errichtet. Ein TG-Platz kann gegen einen Aufpreis dazu erworben werden. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit! LAGE: Die Lage ist sehr praktisch und zentral. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe. Die Stadt Feldkirch kann mit Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus oder Zug) in Kürze erreicht werden. Die Wohnung vereint zentrale Lage und Naturnähe - erholsame Waldspaziergänge beginnen direkt vor der Haustüre. AUSSTATTUNG: - Neue Einbauküche mit Markengeräten (2020) - Neue Parkettböden und Ambientebeleuchtung (2024) - Neue Zimmertüren und Haustüre (Sicherheitstüre mit 3-fach Verriegelung, 2024) - Insektenschutzgitter bei den Fenstern und Insektenschutztüre bei Balkon - Jalousien wurden teilw. erneuert FAZIT: Diese Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf. NEBENKOSTEN: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,6% Vermittlungsprovision 1,2% Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung

45.0 m2

Feldkirch, Vorarlberg

heute 13:47

233 000 EUR

Exklusives Baugrundstück mit unverbaubarem Panoramablick in Röthis zu verkaufen!
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Exklusives Baugrundstück mit unverbaubarem Panoramablick in Röthis zu verkaufen!

In einer der begehrtesten Aussichtslagen von Röthis erwartet Sie dieses außergewöhnliche Baugrundstück der Luxusklasse. Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum und gestalten Sie eine exklusive Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar. LAGE: Die unverbaubare Panoramaaussicht, die optimale sonnige Ausrichtung sowie der beeindruckende Rundumblick von Osten bis Westen machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren. AUSSTATTUNG: Bebauung Die Liegenschaft befindet sich in der Zone 3 des Bebauungsplanes der Gemeinde Röthis. Es gelten folgende Bebauungsbestimmungen: - Widmung: BW - Maß der Geschoßzahl: MGZ 2 - Maximale Bebauungsflächenzahl (BFZ): 35 % - Maximale Gebäudelänge: 20,00 m - Maximale Attikahöhe: 10,00 m - Maximale Traufenhöhe: 8,00 m - Maximale Firsthöhe: 11,00 m - Maximal 3 Wohneinheiten Den aktuellen Bebauungsplan übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Die Liegenschaft befindet sich weder in einer Gefahrenzone noch in einem Hinweisbereich. Überzeugen Sie sich selbst! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der einzigartigen Aussicht und den außergewöhnlichen Möglichkeiten dieses Grundstücks begeistern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. NEBENKOSTEN: - 3,5 % Grunderwerbssteuer - 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühren - 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) - 1,2 % Vertragserrichtungskosten inkl. Barauslagen und Beglaubigungskosten (Kanzlei Jehle-Amann, Rankweil)

606.0 m2

Röthis, Vorarlberg

31 Juli

1 EUR