Andreas

Grundstück Hohenweiler Ruhe + Sonne, keine Maklerkosten

Sonniges naturverbundenes Grundstück in Siedlungs-Randlage, absolut ruhig am Ende einer privaten Zufahrtsstraße (Sackgasse) gelegen. Hohenweiler ist mit ca. 1.400 Einwohnern eine überschaubar große Gemeinde und bietet mit Kindergarten, Volksschule, Bankstelle (alles in 5 Minuten zu Fuß erreichbar), einem Laden und Busanbindung im 30-Minuten-Takt dennoch eine gute Infrastruktur und ein aktives Dorfleben. Zum Bahnhof Lochau-Hörbranz (bzw. Bodensee-Strandbad) benötigen Sie ca. 13 Minuten und nach Bregenz ca. 20 Minuten. Die Lage bietet ein perfektes Umfeld für Familien und Kinder. Das Grundstück mit Widmung Baufläche-Wohngebiet hat eine Größe ca. 14,8 x 22,3m (330 m2). Das Grundstück ist noch nicht vermessen und die endgültige Größe (bis 350m2 möglich, nach Vereinbarung) wird laut Teilungsplan festgelegt. Die Kosten der Grundstücksteilung (ca. 2000 EUR) sind vom Käufer zu tragen. Wasser, Kanal (inkl. Anschluss-Schacht) und Stromleitung sind bereits am Grundstück vorhanden. Es ist davon auszugehen, dass die Bodenbeschaffenheit sehr gut für Bebauung geeignet ist. Soweit bekannt war auf keinem der angrenzenden Grundstücke war eine Pilotierung oder besondere Maßnahmen nötig. Bei Bedarf kann ein Probeschlitz gemacht werden. Die Liegenschaft wird im Angebotsverfahren verkauft, ein Angebotsformular wird auf Anfrage gerne übermittelt. Der Preis von 650 EUR pro m2 (x 330 = 214.500 EUR) ist als Richtwert zu verstehen. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Geh- und Fahrrecht auf der Privatstraße, welche zum Grundstück führt. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr und Vertragserrichtung. Maklergebühr entfällt! Besichtigung ist auf Anfrage jederzeit möglich, bitte um Kontaktaufnahme.

330.0 m²

Hohenweiler, Vorarlberg

22 Juni