*Provisonfrei&WBF* 3-Zimmerwohnung mit Terrasse, Lift, großem Keller & Carport in Toplage
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Toplage von Mäder Adresse: Neue Landstraße 64a, 6841 Mäder Kaufpreis: 410.000, (zzgl. 12.000, für Carport) Wohnfläche: ca. 70,73 m | Zimmer: 3 | Baujahr: 2019 ________________________________________ Das Wichtigste auf einen Blick Etage: 1. Obergeschoss (barrierefrei mit Lift) Terrasse: 16,35 m + 3,14 m Abstellbox Zimmer: Elternzimmer + Kinderzimmer Bad: mit Badewanne WC: separat Abstellraum: in der Wohnung Keller: ca. 11,6 m Carport: zzgl. 12.000, Betriebskosten: ca. 280 Monat (inkl. Reparaturfonds) Wohnbauförderung: vorhanden & übernehmbar ________________________________________ Ausstattung & Raumaufteilung Moderner Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse (Schiebetür) Einbauküche mit Markengeräten (u. a. Bora-Kochfeld, Liebherr-Kühlschrank) Schlafzimmer & Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC Abstellraum in der Wohnung Fußbodenheizung in allen Räumen Hochwertige Bodenbeläge: o Parkett (Wohn- Schlafräume) o Fliesen (Bad, WC, Gang, Abstellraum) Großer Kellerraum (11,6 m ) Gemeinschaftlicher Trockenraum Zwei Fahrradräume (offen + absperrbar) Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung ________________________________________ Die Wohnanlage Kleine, ruhige Wohnanlage mit nur 8 Einheiten Moderne, gepflegte Bauweise (2019) Zentrale Heizanlage mit Fußbodenverteilung Energieausweis vorhanden Ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende ________________________________________ Lage Ruhig, zentral & grenznah Nur 1,5 km zur Schweizer Grenze perfekt für Grenzgänger 400 m zu Kindergarten, Volksschule & Mittelschule Nahversorger, Bushaltestelle, Spazier- & Radwege ganz in der Nähe Sehr gute Verkehrsanbindung ________________________________________ Mein Fazit (Privatverkauf) Ich verkaufe diese Wohnung privat und ohne Makler. Sie ist sofort beziehbar, modern ausgestattet und befindet sich in einer begehrten Lage. Ideal für kleine Familien, Paare oder als wertstabile Investition. Die bestehende Wohnbauförderung kann übernommen werden, was zusätzliche finanzielle Vorteile mit sich bringt. ________________________________________ Kontakt Sami Toprak E-Mail: (Privatverkauf keine Makleranfragen, bitte.)
Mäder, Vorarlberg
30 April
410 000 EUR
