Hauptstadt Immobilien

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Terrasse und eigenem Garten in der Nähe der Shopping City Nor

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums Shopping City Nord mit Blick ins Grüne! Das moderne Wohnprojekt umfasst 166 Mietwohnungen, verteilt auf 6 Gebäude. Die durchdacht konzipierten Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer, bieten jeweils einen Außenbereich Balkon, Loggia oder Terrasse und zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnung: Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 39 m steht zur Vermietung (Bezugstermin nach Vereinbarung). Sie befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine sorgfältige Ausführung sowie einen gut durchdachten Grundriss. Die Highlights: - Parkettboden - Loggia (ca. 9 m ), Terrasse (ca. 15 m ) und eigener Garten (ca. 16 m ) - Fenster mit Doppelverglasung - Fußbodenheizung - Außenrollläden - TV- und Internetanschlüsse (A1 und Magenta) - Ebenerdige Räume für Kinderwagen und Fahrräder - Gemeinschafts-Waschküche - Indoor-Spielraum für Kinder und Jugendliche sowie ein Spielplatz im Außenbereich - Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung - Tiefgarage (mit Stellplätzen für Personen mit eingeschränkter Mobilität sowie Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge) Infrastruktur: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mit den Buslinien 36A und 36B sowie der Straßenbahnlinie 26 erreichen Sie in nur 3 Stationen den Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf (Anschluss an S-Bahn S3 S4 und U-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Shopping Center Nord (SCN), das in nur wenigen Minuten erreichbar ist, ergänzt das Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Die monatliche Gesamtmiete für diese Wohnung beträgt 790,00 (inklusive Nebenkosten und MwSt.). Vertragskosten sowie Nebenkostenvorauszahlungen können zum Jahreswechsel angepasst werden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Fußbodenheizung (zentrale Gasheizung); die Abrechnung richtet sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Diese Kosten sind nicht in der Miete enthalten. Bitte beachten Sie, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spam-Ordner landet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte die unten angegebenen Kontaktdaten. Sobald wir Ihre E-Mail erhalten haben, werden wir uns umgehend bei Ihnen melden bitte geben Sie dabei an, dass Sie die Immobilie besichtigen möchten. Telefon: E-Mail: Hauptstadtimmobilien()proton.me Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und hoffen, bald einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu können!

39.0 m²

Dödtleinsdorf, Salzburg

heute 15:34