Angelika Hämmerle

Große, sonnige 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen im Zentrum von Bregenz zu vermieten

Diese schöne 3 Zimmer Wohnung mit 102,61 m Wohnfläche inklusive beheizbarem Wintergarten liegt nur 2 Minuten zu Fuß von der Bregenzer Innenstadt entfernt. Ebenso sind es fußläufig ca. 10 Minuten zum Molo in Bregenz, wo man herrliche Sonnenuntergänge bewundern kann. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und noch vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette. Die Küche befindet sich anschließend zum Essbereich und kann durch eine Schiebetüre getrennt werden. Die Küche wurde im Oktober 2025 komplett erneuert. Vom Wohnzimmer aus ist der beheizbare Wintergarten erreichbar. Dieser kann im Winter als zusätzlicher Raum verwendet werden und bietet gleichzeitig im Sommer - durch das komplette Öffnen der Fenster (Faltsystem) - einen herrlichen Platz zum Entspannen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem ruhigen 9 Parteien-Haus und ist außerdem mit dem Lift bequem erreichbar. Einen Abstellplatz für einen PKW bietet der zugehörige Tiefgaragenplatz im Haus. Daten im Überblick: - im Zentrum von 6900 Bregenz, 2.Obergeschoss, mit sehr guter Infrastruktur - Kaltmiete: 1.300,00 - Betriebskosten: 345,42 (Betrag derzeit für 3 Personen, zzgl. Gebühr Wasser Kanal Müll Stadtwerke Bregenz) - gesamt: 1.645,42 - Wohnfläche: 102,61 m - inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz (ein zweiter TG-Abstellplatz wäre ebenso verfügbar) - komplett erneuerte Küche - Abstellraum vorhanden - Parkettboden im Wohnbereich - Personenaufzug vorhanden - Verfügbarkeit: ab November 2026 - Kaution: 4.935,00

102.0 m²

Bregenz, Vorarlberg

9 September