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Hell & bester Ausblick: Große 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Lustenau

€ 790,-
Verhandlungsbasis
Standort:
A-6890 Lustenau
Anzeige:
332391203
Datum:
12.01.22
Anzeigentyp:
privates Angebot
Lustenau-Hasenfeld: Negrellistrasse 7a, 2 Zimmer, Wohnfläche 74,00 qm, Provisionsfrei. Im Überblick:
Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern (Wohn-Essbereich + Schlafzimmer, kein weiteres (Kinder-)Zimmer)
74 m2 Wohnfläche !!!

Ausstattung: Geräumiger Wohn/Essbereich, Küche mit Einbaugeräten, Kühlschrank
Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche + Badewanne, separates WC, Garderobe
Sundowner-Balkon
Keller Abteil

Monatlicher Mietpreis: 790 Euro brutto Kalt + 240 BK
Kaution: 3 Monatsmieten (3300 Euro )
Keine Vermittlungsprovision

Tiefgaragenplatz ist optional verfügbar (60 Euro ink. USt / Monat)

Verfügbar ab sofort

Bei Interesse & für mehr Details erreichbar unter 00 43 664 5248084 (Heinz Grahammer)

Mehr Details:
Von der Terrasseaus geht der Blick auf die Schweizer Berge und den Sonnenuntergang. Die geräumige 74m2 große 2-Zimmer Wohnung liegt im Ortsteil Hasenfeld in Lustenau und befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes - dadurch mit bester Aussicht.

Zwei Zimmer und richtig viel Platz (jedoch kein 3. Zimmer und somit kein Kinderzimmer vorhanden).
Ein geräumiger Wohnraum lädt zum Verweilen ein.
Die moderne, geräumige Küche ist integriert, eine freistehender Kühlschrank dient als Raumtrenner und ist mit allem was du brauchst ausgestattet.
Die gesamte Länge des Wohnraumes wird vom Balkon eingefasst - nur einen Schritt entfernt für gemütliche Abende auf dem Sundowner-Balkon - und mit Blick auf den Garten mit Apfelbäumen unter dem Balkon. Schon in den frühen Vormittagsstunden ist die Sonne dann wieder im Wohn/Essbereich und durchflutet die Räumlichkeiten bis Sonnenuntergang.

Räumlich getrennt - und in einem separaten Teil der Wohnung liegen Schlafzimmer und Badezimmer. Beide natürlich mit Tageslicht für frische Luft wann immer du möchtest und Morgensonne.
Im Badezimmer gibt es eine Dusche sowie eine Badewanne, das WC ist separat. Im Schlafzimmer wie auch in der Garderobe sind hochwertige Einbaumöbel verbaut. Für noch mehr Gemütlichkeit ist in der gesamten Wohnung ein warmer Holz-Parkettboden verlegt.

Damit die Wohnung aufgeräumt bleibt, gibt es ein geräumiges Kellerfach. Ein Tiefgaragenplatz ist bei Bedarf verfügbar.

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage, direkt in 2 Minuten Fußnähe zur Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs und 15 Minuten zu Fuß oder in 7 Minuten per Fahrrad vom Ortszentrum Lustenau entfernt. Die Schweizer Grenze ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Nach Dornbirn sind es 15 Minuten, nach Bregenz 20 Minuten, über die Schnellstraße geht es in 7 Minuten auf die Autobahn.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es 5 Minuten zu Fuß (Haltestelle GH Engel), von wo aus der Bus nach Dornbirn zum Einkaufen oder für Stadtabende oder Richtung Hard am Bodensee fährt.
Der Alte Rhein als Naherholungsgebiet - für gemütliche Spaziergänge oder zum Baden liegt nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.


Weitere Informationen gerne telefonisch bzw. bei einer Besichtigung vor Ort (nach Vereinbarung).
Kontakt: Heinz Grahammer, 00 43 664 5248084.
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