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Wunderschöne 4-5 Zimmerwohnung in Thüringerberg

€ 1.200,-
Festpreis
Standort:
A-6721 Thüringerberg
Anzeige:
316041589
Datum:
19.07.2021
Anzeigentyp:
privates Angebot
Thüringerberg-Nähe Ortskern aber nicht darin: 5 Zimmer, Wohnfläche 115,00 qm. Wohnung Unten: 1. OG - und Erdgeschoss

Bad/WC 7,07 qm2 Erdgeschoss
Zimmer 16,73 qm2 Erdgeschoss
(Wohn-)Zimmer 21,73 qm2 Erdgeschoss
Küche 13,82 qm2 Erdgeschoss
Gang 4,07 qm2 Erdgeschoss
Erdgeschoss gesamt 63,42 qm2

Zimmer 16.03 qm2 Kellergeschoss
Zimmer 14,32 qm2 Kellergeschoss
Heizraum bzw. 7,85 qm2 Kellergeschoss
Raum für Waschmaschine und Trockner
Gang 1 6,9 qm2 Kellergeschoss
Gang 2 und Abstellkammer 7,27 qm2 Kellergeschoss
Lager 3,89 qm2 Kellergeschoss
Hobbyraum 18,78 qm2 Kellergeschoss
Kellergeschoss gesamt 75,04 qm2
138,46 qm2 (115 qm2 Wohnfläche)

weitere Flächen:
+ Balkon 20,61 qm2
+ Terrasse 25,01 qm2
+ Garten/Wiese (Teil)
+ Carport 2 Autounterstellplätze

Wunderschöne 4-5 Zimmerwohnung in Thüringerberg
Die traumhafte Aussicht macht die Wohnung in Thüringerberg, Nähe Schnifner Wald , zu einem echten Zuhause mit Möglichkeit die ruhige Lage und Naturnähe auf dem Balkon oder der großen Terrasse zu genießen.

Ausstattung
Außen
In der Einfahrt sind Parkplätze und zwei Unterstellplätze im Carport vorhanden. Vor der oberen Eingangstüre gibt es einen Rasen mit Möglichkeit einen Garten anzulegen. Sie ist gleich anschließendan die großzügige Terrasse mit perfekter Aussicht und guten Grillfesten. In der Wohnung gibt es gleich aus 2 Zimmern und der Terrasse die Möglichkeit in den Balkon zu gelangen.

Innen
Die Wohnung befindet sich aufgeteilt auf 2 Etagen im offenen Erd- und Obergeschoss. Die Böden sind Parkett und Fließen. Die Fenster verfügen alle über Rollos. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Doppelwaschbecken mit geräumigem schönen grauen Hochglanzwaschtisch und großem Spiegel. Die Küche verfügt über eine weiße Einbauküche (Backofen, Dampfgargerät, Spülmaschine, evtl. Doppelflügelkühlschrank) und einem Zusatzherd, der mit Holz beheizt wird und zugleich eine Kachelwand im gegenüberliegenden Raum erwärmt. Das Untergeschoss und Treppenhaus wirdmit Infrarotpanelen (mit Strom) beheizt. Die Heizung läuft momentan mit Solar und Holz. Zusätzlich wird aber noch eine Photovoltaikanlage und eine E Patrone (heizt bei Bedarf elektrisch Wasser auf) eingebaut.

Lokalität
Das Zweiparteienhaus befindet sich außerhalb des Ortskerns von Thüringerberg, in Richtung Schnifis mit Blick auf die umliegende Berglandschaft und den Walgau. Es befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre.
EUR 1200 Miete pro Monat
EUR 200 Betriebskosten pro Monat vorläufig (Anpassung Jahresende)

Fotos Küche und aller Zimmer folgen

Für einen Besichtigungstermin und Rückfragen kontaktieren Sie gerne jederzeit telefonisch oder per WhatsApp/SMS 00436641854611 (oder 00436801505122) oder E-Mail.
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