Berg- bzw. Maisäßhütte und Stall auf Montiel im Montafon mit Zweitwohnsitzwidmung zu vermieten

Charmantes Maisäß mit Stall im Montafon, Idyllische Berghütte mit Zweitwohnsitzwidmung

Monats Jahresmiete ist VHS
keine Maklerprovision
sofort beziehbar


Highlights auf einen Blick:

* Authentisches Maisäß samt großem anrenzenden Stall auf 1.400 m Höhe in Sankt Gallenkirch, Montafon
* Zweitwohnsitzwidmung kein Erstwohnsitz erforderlich
* Wohnfläche: ca. 50 m, Stallfläche (zweistöckig) | Grundstück: ca. 3.800 m2
* Vollständig restauriert, urgemütlich und traditionell eingerichtet
* Photovoltaik, Quellwasser, wasserführender Holzherd für Heizung & Warmwasser
* Gemütlicher Wohnraum mit beheizter Wärmebank,
* mit Keller und Abstellraum
* Dusche und WC
* große Terrasse mit giantischem Panoramablick nach Süden, Osten und Westen
* Zugang im Sommer mit Auto, im Winter zu Fuß, Schneeschuh oder Tourenski

Lage & Freizeit

Die Hütte liegt auf einem idyllischen Hochplateau der Maisässlandschaft Montiel, die vermutlich schönste im Vorarlberg mit freiem Blick auf die Montafoner Bergwelt.
Natur, Ruhe und alpine Lebensqualität direkt vor der Haustür:

* Ski- & Wandergebiet Silvretta Montafon
* 1.400 km markierte Wanderwege & zahlreiche Mountainbike-Routen
* Ideale Lage für Aktivurlauber, Familien & Naturliebhaber

Ausstattung & Technik

* Traditionelle Wohnküche mit Holzherd
* Warmwasser und Heizung über Holzherd + Umwälzpumpe
* Beheizte Wärmebank im Wohnraum als Sitz- und Schlafmöglichkeit
* * Kleine, praktische Küche mit Holzofen

Nebenkosten (vom Mieter zu tragen):
Versicherung, Zweitwohnsitzabgabe, Kaminkehrer, Müllgebühr, Brennholz nach Bedarf ausreichend vorhanden, (kann auch kostenlos aus dem Eigenwald bezogen werden.

Im Ersten Jahr muss die Jahresmiete inkl. Aller Nebenkosten im Vorraus bezahlt werden, ab dem zweiten Jahr dann auch gerne monatlich.

Besonderheiten

* Seltene Gelegenheit: Maisäß mit Ferienwidmung im Montafon
* Ideal als Rückzugsort, Ferienwohnung oder für naturverbundene Langzeitmieter
* Nur seriöse Anfragen,
* Haustiere sind erlaubt


Kontakt: Weitere Infos und Bilder gerne per E-Mail.
Besichtigung jederzeit möglich!

ID: 1775078249